Estimation théorique
impasse des couleures,26120 Chabeuil (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située impasse des couleures,26120-Chabeuil indique un avis de valeur compris entre 288.000€ et 324.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.880€ et 3.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 288.000€ et 324.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.940€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.940€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barcelonne (26024), comprenant 366 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,67€, à 11,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 667€ et 1.110€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 288.000€ et 324.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.940€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.940€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barcelonne (26024), comprenant 366 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,67€, à 11,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 667€ et 1.110€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-29 | 3 | PARLANGES | 4 | 131 | 259 | 320400€ | 2446€ |
2019-07-26 | 1 | PL DES TOURNESOLS | 3 | 60 | 71 | 65000€ | 1083€ |
2021-05-06 | 10 | ALL DES CHARRONS | 4 | 102 | 64 | 234000€ | 2294€ |
2021-11-02 | 4 | ALL DES CHARRONS | 4 | 90 | 600 | 265600€ | 2951€ |
2020-01-24 | 15 | RUE DE L ARC EN CIEL | 6 | 148 | 850 | 442500€ | 2990€ |
2022-05-31 | 11 | IMP DU MARECHAL FERRANT | 4 | 96 | 199 | 120000€ | 1250€ |
2020-10-30 | 13 | RUE DE L ARC EN CIEL | 4 | 100 | 529 | 325000€ | 3250€ |
2021-02-19 | 11 | IMP DU MARECHAL FERRANT | 4 | 96 | 235 | 235000€ | 2448€ |
2020-10-05 | 15 | CHE DES EPIS | 4 | 69 | 380 | 238580€ | 3458€ |
2020-05-12 | 90 | IMP DES SEMEURS | 4 | 90 | 0 | 80000€ | 889€ |
2021-09-01 | 50 | IMP DES SEMEURS | 4 | 90 | 1218 | 333000€ | 3700€ |
2020-09-01 | 15 | CHE DES FLEURISTES | 5 | 117 | 737 | 262000€ | 2239€ |
2019-05-29 | 16 | CHE DES FLEURISTES | 4 | 72 | 572 | 208900€ | 2901€ |
2021-10-29 | 19 | CHE DES EPIS | 8 | 164 | 1602 | 553000€ | 3372€ |
2022-06-23 | 11 | CHE DES FLEURISTES | 5 | 116 | 613 | 420700€ | 3627€ |
2020-10-15 | 12 | CHE DES FLEURISTES | 4 | 107 | 1357 | 348000€ | 3252€ |
2022-10-07 | 12 | CHE DES FLEURISTES | 3 | 93 | 1258 | 384350€ | 4133€ |
2020-09-09 | 19 | CHEM DU LEVANT | 4 | 72 | 133 | 225325€ | 3130€ |
2021-10-18 | 9001 | SAINT FELIX | 7 | 200 | 8481 | 1097250€ | 5486€ |
2020-09-29 | 730 | RTE DE LA TRESORERIE | 5 | 99 | 1179 | 270750€ | 2735€ |
2022-10-31 | 730 | RTE DE LA TRESORERIE | 5 | 99 | 1179 | 347120€ | 3506€ |
2020-05-15 | 155 | IMP CHABRIOLET | 4 | 115 | 293 | 321700€ | 2797€ |
2021-07-06 | 195 | IMP CHABRIOLET | 5 | 90 | 831 | 215000€ | 2389€ |
2021-04-01 | 91 | CHE DE GUIMANDET | 8 | 255 | 2559 | 428000€ | 1678€ |
2022-02-01 | 9011 | LES ROUTES | 4 | 90 | 391 | 160000€ | 1778€ |
2021-09-28 | 16 | CHEM DES AUBEPINES | 4 | 95 | 620 | 329000€ | 3463€ |
2023-05-04 | 38 | CHE DE GUIMANDET | 3 | 68 | 940 | 150000€ | 2206€ |
2020-06-12 | 8 | CHEM DES AUBEPINES | 4 | 113 | 864 | 314415€ | 2782€ |
2022-06-20 | 8 | CHEM DES AUBEPINES | 4 | 113 | 864 | 355415€ | 3145€ |
2020-07-03 | 290 | IMP DE L ABATTOIR | 5 | 94 | 0 | 308300€ | 3280€ |
2022-05-06 | 9018 | GOURNIER | 5 | 129 | 274 | 366200€ | 2839€ |
2023-04-26 | 430 | CHEM DES BOIS | 6 | 240 | 5308 | 570250€ | 2376€ |
2022-04-27 | 9009 | CHARMAGNOL OUEST | 4 | 140 | 2609 | 410000€ | 2929€ |
2022-02-10 | 9012 | GOURNIER | 6 | 143 | 4230 | 352270€ | 2463€ |
2019-05-27 | 7 | ALL DU RENARD | 3 | 88 | 3050 | 301000€ | 3420€ |
2023-05-22 | 9 | RUE DES BOUVIERS | 5 | 120 | 1074 | 388200€ | 3235€ |
2022-11-18 | 9005 | THODURE | 6 | 160 | 2621 | 418700€ | 2617€ |
2021-06-01 | 9006 | LA TRESORERIE | 3 | 151 | 485 | 220000€ | 1457€ |
2021-09-16 | 2453 | RTE DE LA TRESORERIE | 4 | 129 | 466 | 220000€ | 1705€ |
2020-01-15 | 9001 | GRAND CHARMAGNOL EST | 2 | 79 | 6188 | 246880€ | 3125€ |
2021-01-05 | 90 | RUE DU CANAL | 5 | 102 | 1313 | 290000€ | 2843€ |
2023-06-09 | 2 | ALL DES BONS AMIS | 4 | 98 | 560 | 345000€ | 3520€ |
2020-05-18 | 2 | ALL DE LA FENIERE | 3 | 123 | 217 | 210000€ | 1707€ |
2019-08-09 | 10 | ALL DES EGLANTINES | 5 | 117 | 3600 | 370000€ | 3162€ |
2019-06-20 | 80 | RUE DU CANAL | 7 | 164 | 2492 | 338000€ | 2061€ |
2022-11-14 | 3131 | RTE DE VALENCE | 7 | 185 | 3898 | 440000€ | 2378€ |
2019-07-29 | 670 | CHE DES MAGNATS | 3 | 70 | 0 | 144920€ | 2070€ |
2023-01-30 | 1 | RUE DES RIVIERS | 6 | 166 | 626 | 490800€ | 2957€ |
2021-12-03 | 26 | CHEM DES LUCIOLES | 6 | 163 | 1548 | 380000€ | 2331€ |
2020-12-14 | 2530 | RTE DE LA TRESORERIE | 7 | 220 | 1300 | 384000€ | 1745€ |
2019-12-03 | 17 | CHEM DES LIBELLULES | 5 | 124 | 1383 | 320000€ | 2581€ |
2022-12-05 | 10 | RUE DES RIVIERS | 7 | 160 | 516 | 300000€ | 1875€ |
2022-07-27 | 4 | RUE DU CLOCHER | 4 | 97 | 500 | 394360€ | 4066€ |
2020-12-14 | 550 | CHE DES MAGNATS | 2 | 120 | 1000 | 155000€ | 1292€ |
2022-06-02 | 23 | ALL DES TOURTERELLES | 4 | 115 | 647 | 421200€ | 3663€ |
2021-06-01 | 64 | RUE DES MERISIERS | 6 | 226 | 0 | 553000€ | 2447€ |
2021-03-12 | 10 | ALL DES BLEUETS | 5 | 109 | 800 | 370000€ | 3394€ |
2020-05-19 | 39 | RUE DES BOUVIERS | 4 | 93 | 159 | 50000€ | 538€ |
2022-07-25 | 8 | RUE DU CLOCHER | 5 | 105 | 60 | 207250€ | 1974€ |
2019-05-03 | 13 | ALL DES BLEUETS | 7 | 264 | 641 | 683900€ | 2591€ |
2022-06-20 | 40 | RUE DES BOUVIERS | 4 | 107 | 980 | 314500€ | 2939€ |
2020-11-23 | 13 | RUE DU CLOCHER | 4 | 74 | 53 | 169900€ | 2296€ |
2019-10-16 | 2 | CHE DE LA ROCHE | 5 | 115 | 0 | 321665€ | 2797€ |
2021-09-30 | 17 | RUE DU CLOCHER | 4 | 73 | 58 | 220450€ | 3020€ |
2022-03-25 | 9028 | BAYOT | 3 | 95 | 773 | 262350€ | 2762€ |
2023-04-14 | 3 | CHEM DES LIBELLULES | 4 | 104 | 2495 | 515000€ | 4952€ |
2021-03-29 | 16 | RUE MARCEL PAGNOL | 2 | 67 | 200 | 171000€ | 2552€ |
2022-07-28 | 45 | RUE DU CANAL | 4 | 184 | 500 | 741350€ | 4029€ |
2020-12-30 | 15 | CHEM DES LUCIOLES | 5 | 250 | 500 | 395850€ | 1583€ |
2022-10-28 | 15 | CHEM DES LUCIOLES | 5 | 250 | 1255 | 486540€ | 1946€ |
2021-07-21 | 91 | CR DE CHARMAGNOL | 3 | 65 | 1579 | 165000€ | 2538€ |
2023-06-24 | 89 | CR DE CHARMAGNOL | 6 | 112 | 1124 | 218500€ | 1951€ |
2021-03-29 | 5000 | RUE DES BOUVIERS | 3 | 144 | 100 | 490000€ | 3403€ |
2020-10-29 | 52 | RUE DU CANAL | 5 | 163 | 1000 | 520100€ | 3191€ |
2020-06-26 | 4 | PL EMILE JUGE | 6 | 160 | 2380 | 399700€ | 2498€ |
2021-01-29 | 18 | CHEM DES LUCIOLES | 5 | 95 | 400 | 310000€ | 3263€ |
2021-09-15 | 9 | ALL DES PAPILLONS | 5 | 149 | 1641 | 568300€ | 3814€ |
2020-02-14 | 2 | RUE DU VIEUX LAVOIR | 6 | 160 | 298 | 290200€ | 1814€ |
2019-07-11 | 146 | RTE DE FAUCONNIERES | 6 | 210 | 4000 | 281000€ | 1338€ |
2021-01-05 | 2125 | RTE DU GUIMAND | 4 | 81 | 2065 | 174400€ | 2153€ |
2022-06-28 | 6 | RUE DU VIEUX LAVOIR | 3 | 69 | 39 | 143000€ | 2072€ |
2021-07-22 | 5 | ALL DU COL DES LIMOUCHES | 5 | 133 | 410 | 332000€ | 2496€ |
2019-10-16 | 7 | ALL DU COL DE LA BATAILLE | 5 | 135 | 462 | 82267.5€ | 609€ |
2021-01-11 | 7 | ALL DU COL DE LA BATAILLE | 5 | 135 | 462 | 326000€ | 2415€ |
2022-03-01 | 6 | ALL DU COL DES LIMOUCHES | 6 | 124 | 412 | 281100€ | 2267€ |
2022-06-13 | 8 | ALL DU COL DE LA BATAILLE | 5 | 125 | 528 | 329400€ | 2635€ |
2021-03-10 | 33 | RUE DU CANAL | 5 | 102 | 3806 | 363000€ | 3559€ |
2022-11-28 | 41 | CR DE CHARMAGNOL | 5 | 107 | 500 | 219000€ | 2047€ |
2022-04-27 | 8 | ALL DES PAPILLONS | 4 | 84 | 332 | 263700€ | 3139€ |
2020-08-21 | 245 | CHE DES MARTINS | 4 | 101 | 230 | 318800€ | 3156€ |
2022-10-06 | 3 | ALL DES PAPILLONS | 3 | 100 | 131 | 220000€ | 2200€ |
2023-03-31 | 9 | ALL DES CRIQUETS | 5 | 118 | 337 | 210000€ | 1780€ |
2021-03-03 | 95 | RUE DES BOUVIERS | 4 | 139 | 1930 | 498900€ | 3589€ |
2020-10-01 | 99 | RUE DES BOUVIERS | 6 | 138 | 1547 | 323250€ | 2342€ |
2021-01-07 | 1 | ALL DES PAPILLONS | 5 | 126 | 186 | 183545€ | 1457€ |
2022-07-29 | 1 | ALL DES PAPILLONS | 5 | 126 | 186 | 250500€ | 1988€ |
2021-01-06 | 665 | RTE D ALIXAN | 4 | 99 | 2394 | 265000€ | 2677€ |
2022-02-03 | 55 | RUE JOSEPH BELAT | 4 | 118 | 641 | 372450€ | 3156€ |
2022-01-18 | 3 | ALL DES CRIQUETS | 3 | 82 | 244 | 230000€ | 2805€ |
2021-01-07 | 1 | ALL DES CRIQUETS | 3 | 66 | 370 | 162000€ | 2455€ |
2023-04-21 | 9009 | LES MARTINS | 4 | 60 | 394 | 132500€ | 2208€ |
2019-11-27 | 25 | RTE DEPARTEMENTALE 68 | 5 | 136 | 500 | 103500€ | 761€ |
2020-07-10 | 1 | ALL DES GRILLONS | 4 | 117 | 92 | 184000€ | 1573€ |
2020-12-15 | 8 | RUE DES CIGALES | 4 | 85 | 63 | 132000€ | 1553€ |
2022-05-12 | 8 | RUE DES CIGALES | 4 | 85 | 63 | 154200€ | 1814€ |
2021-03-01 | 747 | CHE DES ENFERS | 7 | 137 | 4008 | 353000€ | 2577€ |
2022-04-08 | 26 | RUE DU CANAL | 6 | 133 | 4520 | 680000€ | 5113€ |
2019-08-06 | 9001 | CHE DE PEYRUS | 5 | 135 | 1736 | 334000€ | 2474€ |
2021-02-15 | 7 | RUE DES CIGALES | 4 | 91 | 144 | 220000€ | 2418€ |
2022-06-30 | 17 | RTE DEPARTEMENTALE 68 | 5 | 108 | 370 | 318050€ | 2945€ |
2020-06-22 | 33 | AV DE LA ROSE DES SABLES | 4 | 93 | 440 | 228000€ | 2452€ |
2020-08-27 | 19 | RTE DEPARTEMENTALE 68 | 4 | 120 | 525 | 250000€ | 2083€ |
2021-08-24 | 2558 | RTE DE VALENCE | 8 | 235 | 4438 | 440000€ | 1872€ |
2022-09-06 | 35 | AV DE LA ROSE DES SABLES | 4 | 95 | 440 | 276550€ | 2911€ |
2020-06-23 | 77 | CHE DE PEYRUS | 3 | 72 | 288 | 68200.9€ | 947€ |
2020-05-19 | 75 | CHE DE PEYRUS | 3 | 70 | 293 | 71278€ | 1018€ |
2019-08-01 | 9004 | LES BERARDS | 5 | 110 | 654 | 256000€ | 2327€ |
2019-12-20 | 4 | IMP 1E IMP DES MONTS DU MATIN | 4 | 95 | 300 | 69519.6€ | 732€ |
2021-05-21 | 505 | CHE DES MARTINS | 4 | 88 | 3687 | 230000€ | 2614€ |
2021-09-22 | 36 | AV DE LA ROSE DES SABLES | 4 | 81 | 260 | 249000€ | 3074€ |
2019-05-24 | 455 | CHE DES MARTINS | 4 | 110 | 497 | 190000€ | 1727€ |
2020-11-06 | 4 | IMP 2E IMP DES MONTS DU MATIN | 4 | 80 | 300 | 222500€ | 2781€ |
2021-06-25 | 8 | IMP 3E IMP DES MONTS DU MATIN | 4 | 85 | 300 | 246300€ | 2898€ |
2021-07-01 | 995 | CHE DE LA BOURNE | 5 | 152 | 609 | 299250€ | 1969€ |
2020-12-15 | 995 | CHE DE LA BOURNE | 5 | 152 | 609 | 330000€ | 2171€ |
2020-10-08 | 2 | IMP 2E IMP DES MONTS DU MATIN | 4 | 90 | 300 | 219600€ | 2440€ |
2022-03-31 | 99 | CHE DE LA TOUR | 4 | 114 | 414 | 321600€ | 2821€ |
2020-01-29 | 8 | RUE DU PETIT CHIROUSE | 5 | 90 | 175 | 50363.8€ | 560€ |
2022-07-12 | 14 | RUE DU CANAL | 6 | 133 | 1026 | 570000€ | 4286€ |
2022-12-02 | 165 | ALL DU BOIS DE THODURE | 5 | 125 | 500 | 118000€ | 944€ |
2019-11-18 | 12 | RUE DU PETIT CHIROUSE | 4 | 90 | 184 | 52122.1€ | 579€ |
2019-05-29 | 1 | AV DE LA ROSE DES VENTS | 4 | 84 | 0 | 185000€ | 2202€ |
2022-02-22 | 1 | AV DE LA ROSE DES VENTS | 4 | 84 | 0 | 256490€ | 3053€ |
2022-08-05 | 3 | RES LE CLOS CARDINAL | 4 | 84 | 0 | 254660€ | 3032€ |
2022-05-16 | 9 | RES LE CLOS CARDINAL | 5 | 98 | 0 | 298000€ | 3041€ |
2020-01-15 | 9002 | AV DE LA ROSE DES VENTS | 4 | 84 | 0 | 218000€ | 2595€ |
2021-08-09 | 9013 | AV DE LA ROSE DES VENTS | 4 | 84 | 0 | 215370€ | 2564€ |
2022-09-27 | 9012 | CHE GASTON REYNAUD | 4 | 93 | 659 | 199750€ | 2148€ |
2019-10-28 | 18 | RUE ANNIE AGIER | 5 | 108 | 368 | 75234.2€ | 697€ |
2021-07-30 | 18 | RUE ANNIE AGIER | 5 | 108 | 368 | 295000€ | 2731€ |
2020-04-22 | 20 | RUE JEAN BRET | 5 | 130 | 475 | 285000€ | 2192€ |
2023-04-05 | 50 | CHE DE THABOR | 2 | 58 | 27 | 133000€ | 2293€ |
2021-10-25 | 4 | AV DE LA ROSE DES VENTS | 4 | 114 | 275 | 245130€ | 2150€ |
2022-03-17 | 9004 | CHE DE THABOR | 3 | 54 | 360 | 180000€ | 3333€ |
2023-03-08 | 25 | AV DE LA ROSE DES VENTS | 4 | 87 | 275 | 243000€ | 2793€ |
2022-10-28 | 12 | AV DE LA ROSE DES VENTS | 4 | 101 | 289 | 299000€ | 2960€ |
2019-06-28 | 14 | AV DE LA ROSE DES VENTS | 4 | 91 | 289 | 218600€ | 2402€ |
2020-06-15 | 81 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 126 | 735 | 118000€ | 937€ |
2020-05-18 | 125 | ALL DU BOIS DE THODURE | 4 | 146 | 460 | 506000€ | 3466€ |
2021-05-06 | 14 | RUE ROBERT GENTIAL | 4 | 114 | 186 | 77468€ | 680€ |